Jak vysoká může být vyvolávací cena nemovitosti?

Dotaz

Dobrý den, nemohu se se svou neteří dohodnout na prodeji nemovitosti, kterou jsme společně zdědily. Ona jí prodat nechce a já naopak o prodej stojím, protože už mi je 65 let.

Vzala jsem si na pomoc právníka. Je ale tak neústupná, že právník bude podávat žalobu k soudu a spor nejspíš skončí dobrovolnou dražbou.

Chtěla bych vědět, jak vysoká může být vyvolávací cena. Odhad nemovitosti je 1 952 000 Kč. Nejsou to 2/3 odhadu jako u nucené dražby?

Mgr. et Mgr. Tereza Brunerová

Dobrý den,

pokud se bude jednat o dobrovolnou dražbu, která se bude řídit zákonem o veřejných dražbách, tam žádná minimální vyvolávací cena stanovena není. Záleží čistě na dohodě mezi dražebníkem a Vámi. Pokud by se jednalo sice o dobrovolnou dražbu, ale řídící se exekučním řádem, tam by pak byla vyvolávací cena stanovena na 2/3 odhadované ceny, jak jste o tom psala. Určitě se na to můžete podrobně vyptat i svého právníka. Každá z dražeb s sebou nese něco jiného.

Hezký den,

Tereza Brunerová